Есть место, где время не течёт... оно замирает.
Где каждая фреска рассказывает свою историю, каждая позолоченная рама шепчет о прошедшей эпохе, а каждый выбор отражает страсть, искусство и индивидуальность.
Добро пожаловать в уникальную виллу, построенную в самом сердце XIX века и возрождённую благодаря тщательной и исключительной реконструкции. Это не просто реставрация — это почтение к истории, дань итальянскому мастерству и создание настоящего жилого произведения искусства.
Переступив порог, украшенный камнем и кованым железом, вы попадаете в мир, где царят благородство и магия.
Роскошная и светлая зона гостиной открывается просторным залом с монументальным камином, резными деревянными панелями ручной работы, расписными потолками и витражами в стиле Тиффани.
Ничего не оставлено на волю случая: каждый цвет, каждая ткань, каждая деталь — плод авторского замысла.
Кухня будто из сказки: частично выполнена из каменной кладки, украшена расписной керамикой — настоящий союз тепла, элегантности и функциональности. Рядом уютная чайная зона, отдельная ТВ-комната и мезонин-кабинет с видом на парк.
Спальная зона: сон на паркете в стиле Версаль
Элегантная мраморная лестница ведёт на второй этаж, где расположены:
- великолепный мастер-сьют с царским балдахином, просторной гардеробной и ванной комнатой, вдохновлённой помпейскими фресками;
- две дополнительные элегантные спальни;
- вторая ванная комната, отделанная дорогим мрамором и позолоченными элементами.
Каждая комната — это уникальное, театральное и уютное пространство с характером.
Экстерьер и сад: природа, оформленная поэтически
Вилла утопает в частном парке площадью около 4700 м², тщательно спроектированном: кипарисы, хвойные деревья, цветущие живые изгороди и мощёные дорожки создают гармоничное окружение, сливающиеся с архитектурой резиденции.
Два кованых вручную железных ворот ведут к главному и второстепенному входу, что при желании позволяет разделить недвижимость на два независимых жилых блока (проект уже разработан).
Современный комфорт, вечная душа
Под исторической оболочкой виллы скрывается современное «сердце»:
- тёплые полы с конденсационным котлом
- инверторный тепловой насос (отопление/охлаждение)
- система умягчения и очистки воды
- сигнализация и видеонаблюдение
- оптоволоконный интернет, видеодомофон, частичная автоматизация
- гараж 50 м² с автоматическими воротами из массива дерева
А может, это ещё и инвестиция?
Помимо того, что это великолепная частная резиденция, вилла идеально подходит для превращения в бутик-отель или дом для аренды на короткие сроки, проведения эксклюзивных мероприятий или творческих резиденций.
Есть возможность построить частный бассейн, используя оставшийся строительный объём — чтобы сделать эту виллу ещё более ценной и полной.