• +39 388 75 26 855[Русскоговорящий]
  • Italiano
  • English
  • Русский
Image
Image
  • Главная
  • Недвижимость
  • Поиск
  • О Нас
  • Блог
  • Контакты

Недвижимость в Милане

89 объявления | Читать статью

Квартира с террасой в Милане в районе Брера Ломбардия Милан

Цена: 1.550.000 EUR

143 м2 1 3 0 м2

Код 1231: Предлагаем уникальную квартиру с террасой в Милане в районе Брера. Недвижимость в отличном состоянии, готова к заселению ...

Светлая квартира в Милане в районе Изола Ломбардия Милан

Цена: 1.660.000 EUR

130 м2 2 2 0 м2

Код 1226: Квартира в Милане с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, в отличном состоянии в тихом престижном районе поблизости Изола и Порта Нуова ...

Новая квартира в Милане в комплексе с бассейном Ломбардия Милан

Цена: 1.195.000 EUR

150 м2 2 2 0 м2

Код 1225: Предлагаем новую квартиру в Милане с видом на Порта Нуова с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в престижном жилом комплексе с бассейном и спортзалом .... срочная продажа ...

Красивый дом в пригороде Милана Ломбардия Милан

Цена: 1.445.000 EUR

492 м2 5 5 10200 м2

Код 1224: Предлагаем недвижимость в пригороде Милана с основной виллой, гостевым домом, бассейном и участком 1 Га...

Квартира в Милане в районе Брера Ломбардия Милан

Цена: 670.000 EUR

64 м2 1 1 0 м2

Код 1207: Наше агентство недвижимости в Милане предлагает квартиру в центральном районе Брера, которая идеально подходит для ...

Престижная квартира в Милане Ломбардия Милан

Цена: по запросу

200 м2 2 2 0 м2

Код 1179: Поблизости района Порта Венеция в Милане предлагаем красивую квартиру с камином, двумя спальнями, после ремонта в отличном состоянии ...

Купить офис в Милане Ломбардия Милан

Цена: 845.000 EUR

740 м2 0 6 0 м2

Код 1182: Интересная коммерческая недвижимость в Милане - офис в районе Миланофиори. Здание может использоваться как бизнес центр или офисное помещение ...

Квартира на виа Винченцо Монти в Милане Ломбардия Милан

Цена: по запросу

130 м2 3 2 0 м2

Код 1176: Предлагаем квартиру в Милане на виа Винченцо Монти поблизости парка Семпионе и Ситилайф, в отличном состоянии после ремонта ...

При покупке недвижимости от 2.000.000 € стоимость адвоката для экспертизы Дью Дилидженс включена!

Элитная недвижимость в центре Милана Ломбардия Милан

Цена: по запросу

785 м2 5 5 0 м2

Код 1171: Предлагаем потрясающую квартиру-пентхаус на двух уровнях в центре Милана ...

Современная квартира в Милане Изола Ломбардия Милан

Цена: 799.000 EUR

110 м2 2 2 0 м2

Код 1159: Предлагаем купить квартиру в центре Милана в районе Изола после полной реконструкции ...

Пентхаус в Милане с террасой и видом на Дуомо Ломбардия Милан

Цена: по запросу

280 м2 5 4 0 м2

Код 1158: Продажа квартиры в Милане с панорамной террасой и видом на собор Дуомо ...

Очаровательная квартира в Милано 2 Ломбардия Милан

Цена: 450.000 EUR

102 м2 2 2 0 м2

Код 1053: Предлагаем на продажу прекрасную недавно отремонтированную квартиру около 100 кв.м. в Милано Два, недалеко от Милана, со светлой гостиной, 2 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней и 2 террасами ...

Новые апартаменты в Милане район Изола Ломбардия Милан

Цена: 899.000 EUR

130 м2 3 2 0 м2

Код 1160: В известном районе Изола в Милане предлагаем красивые апартаменты для продажи с 3 спальнями ...

Современные пентхаусы с панорамным видом на Милан Ломбардия Милан

Цена: 1.490.000 EUR

00 м2 0 0 0 м2

Код 1136: Предлагаем два эксклюзивных современных пентхауса с великолепными террасами и захватывающими панорамными видами Милана в 360 градусов, рядом с метро Ченизио ...

Престижные апартаменты в Милане в районе Семпионе Ломбардия Милан

Цена: 1.760.000 EUR

225 м2 3 3 0 м2

Код 1084: Элитные полностью меблированные апартаменты в Милане в районе Семпионе на третьем этаже, с тройной экспозицией, просторной гостиной, 3 спальнями, 3 ванными комнатами, 3 балконами и двойным гаражом ...

Пентхаус с видом на Дуомо в центре Милана Ломбардия Милан

Цена: по запросу

230 м2 3 3 0 м2

Код 1065: Продается квартира 230 кв.м. в центре Милана с панорамным видом на город и собор Дуомо, который открывается с террасы 20 кв.м., с большой гостиной, кухней, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами ...

Хотите сэкономить?

Купите недвижимость, подлежащую ремонту... а мы позаботимся о реконструкции!

Очаровательная квартира в центре Милана в районе Брера Ломбардия Милан

Цена: 980.000 EUR

90 м2 2 2 0 м2

Код 1042: Предлагаем на продажу очень симпатичную квартиру 90 кв.м. в Милане в одном из самых престижных исторических районов - Брера, с 2 спальнями, 2 ванными, большой гостиной, кухней и в хорошем состоянии...

Современный пентхаус в Милане на продажу Ломбардия Милан

Цена: 750.000 EUR

159 м2 3 2 0 м2

Код 1043: Продается красивый пентхаус в современном стиле около 159 кв.м., расположенный на верхнем этаже недавно построенного здания в районе Бовиза с 3 спальнями, 2 ванными, гостиной с кухней и 2 террасами...

Квартира в историческом центре Милана - Дуомо Ломбардия Милан

Цена: 895.000 EUR

147 м2 2 2 0 м2

Код 1180: Предлагаем квартиру в историческом центре Милана недалеко от Дуомо с 2 спальнями ...

Квартира в историческом центре Милана Дуомо Ломбардия Милан

Цена: 1.200.000 EUR

93 м2 1 1 0 м2

Код 1147: Предлагаем купить квартиру 93 кв.м. с террасой и панорамным видом в историческом центре Милана на Дуомо, недвижимость состоит из гостиной, спальни и ванной комнаты ...

Вилла с бассейном на юго-западе Милана Ломбардия Милан

Цена: 1.590.000 EUR

500 м2 3 3 3000 м2

Код 1017: Продается вилла 500 кв.м. на юго-западе Милана в Милано 3 с бассейном 100 кв.м. и парком 3000 кв.м ...

Уникальная вилла в Милане на продажу Ломбардия Милан

Цена: по запросу

828 м2 8 10 645 м2

Код 1022: Продается вилла 828 кв.м. в Милане, зона Фьера - Буонарроти, состоящая из двух больших квартир, просторного цокольного этажа с гаражом, дома смотрителя недвижимости и окружающего сада ...

Шикарная вилла около Милана Ломбардия Милан

Цена: по запросу

1.000 м2 5 6 8500 м2

Код 636: Престижная недвижимость на продажу между Миланом и аэропортом Мальпенса - поместье около 1000 кв.м. расположенное на 4 уровнях и окруженное великолепным парком около 8500 кв.м ...

Стильная квартира в Милане в районе Сан Сиро Ломбардия Милан

Цена: 950.000 EUR

178 м2 3 3 0 м2

Код 1187: Предлагаем интересный вариант недвижимости в Милане - апартаменты с террасой в престижном зеленом районе Сан Сиро в красивом жилом комплексе с консьержем ...

Коммерческое здание с апартаментами в центре Милана Ломбардия Милан

Цена: 8.000.000 EUR

1.000 м2 0 0 0 м2

Код 976: Предлагаем коммерческую недвижимость в Милане в центре в районе Корсо Комо - здание, разделенное на апартаменты с высокой прибылью от аренды...

Страница 1 из 4
  • >
  • >>
Основные темы:
  1. Цены на недвижимость в Милане
  2. В каком районе Милана купить дом
  3. Коммерческие инвестиции
  4. Покупка у застройщика
  5. Как купить недорогое имущество
  6. Аренда в Милане
Милан - это мой город: город, в котором я живу, где учатся мои дети, где я весело провожу время с друзьями, хожу по магазинам и работаю.

Я риэлтор и работаю в Милане.

Я очень хорошо знаю рынок недвижимости Милана, и если вы тоже хотите в нём разбираться – предлагаю к прочтению информацию ниже и приглашаю вас в гости в мое агентство.

Мы находимся на via Verdi 5 в Милане, рядом с Дуомо и театром Ла Скала.

1. Цены на недвижимость в Милане


Милан – второй по величине и значимости город Италии и столица Ломбардии.

Приобрести жильё в Милане - значит жить в самом крупном деловом центре Италии, в столице шоппинга и моды, в городе со множеством университетов и международных школ, в одном из красивейших городов Италии, который предлагает много возможностей для каждого.

Милан во всём мире знаменит своей архитектурой, новыми проектами и современными брендами, здесь проводят самые значимые выставки и конференции, что является залогом постоянного спроса и стабильности цен на недвижимость в Милане, особенно на элитные квартиры.

Этот факт объясняется также туристической и деловой привлекательностью этого города.

Квартиры и дома в Милане с каждым годом привлекают всё больше инвесторов, ведь этот мегаполис известен своим удачным месторасположением.

Море, озёра и горнолыжные курорты находятся в пределах 1-2 часов от Милана.

Добраться в Милан из Москвы, Киева и других крупных городов, где проживают наши соотечественники, не составляет труда, ведь ежедневные регулярные авиарейсы быстро доставят пассажиров в аэропорты Милана – Мальпенса, Линате или Бергамо.

Цены на недвижимость отличаются в зависимости от района и его инфраструктуры, насколько популярным и безопасным он считается, каким уровнем жилых зданий и транспортного сообщения располагает.

На рисунке ниже предлагаем ознакомиться со средней стоимостью на недвижимость в Милане в зависимости от зон города, близости к метро и центральным районам.

Средняя стоимость квартиры в Милане - 3.977 евро за квадратный метр с разбросом с цен от 2.000 до 20.000 евро за квадратный метр.

Милан – относительно небольшой город, в форме круга радиусом 7,6 км… всего за 60 минут пешком можно дойти из пригорода в центр.

карта милана метро средняя стоимость недвижимости средняя цена на недвижимость милан италия

Согласно данным осени 2019 года (источник www.idealista.it ) – цены на жилье в Милане растут в отличии от национальной тенденции.

Колебания цен в Милане в первой половине 2019 года составляли 5,7% в год, а среднее время продаж сократилось: 87 дней (по сравнению со средним показателем по крупным городам в 122 дня).

Продажи недвижимости в первом полугодии 2019 года выросли на 8,5%.

Спрос на жилье в Милане сосредоточен на двухкомнатных квартирах (45,1% запросов), подтверждая привлекательность города для инвесторов, которые сосредоточены в основном на однокомнатных и двухкомнатных квартирах. 27,4% покупок в Милане на самом деле предназначены для инвестиций, и двухкомнатная квартира как нельзя лучше подходит для этого.

Как и в других городах, чем ближе к центру – тем выше стоимости. Но в Милане есть престижные районы, которые находятся не в самом центре и о которых я расскажу далее.

2. В каком районе Милана купить дом


Есть несколько факторов, которые влияют на выбор при покупке собственности – месторасположение, стоимость, состояние недвижимости, близость к интересующим объектам и, конечно, безопасность.
  • Безопасные районы Милана
Милан состоит из 9 районов, большинство из которых безопасны и хороши для жизни.

Самый популярный район по запросам -  Corso Venezia. В этой зоне большой интерес на покупку собственности в Милане, в том числе и иностранцами.

Фешенебельным районом Милана является Quadrilatero – улицы с именитыми бутиками высокой моды – via Montenapoleone и via della Spiga. Этот район очень востребован, но характеризуется ограниченным количеством предложений на продажу.

Стоит отметить, что проживание в самых центральных зонах Милана имеет свои минусы – мало зелени, сложности с парковкой, дополнительная оплата за въезд в центральную часть города (zona C), отсутствие больших супермаркетов, значительная потеря времени для выезда на автострады… Многие миланцы не хотят жить в самом центре именно по этим причинам.

Другие районы Милана, которые считаются престижными: Brera, Corso Magenta и Mario Pagano, традиционно принадлежащие буржуазии Милана.

Также пользуются спросом район Moscova и часть Isola, которая находится ближе к современным постройкам и центру. Не так давно построенная зона с новостройками и торговым центром City Life тоже интересна, хоть и не находится в самом центре города.

Чем район престижнее, тем реже можно найти интересное предложение.
Потому советуем обратиться в лицензированное в Италии агентство недвижимости, которое подберет вам собственность в Милане согласно вашим пожеланиям.
  • Исторический центр Милана - обилие бутиков и достопримечательностей, баров и ресторанов, высокая концентрация туристов на улицах и ощущение праздника даже в пасмурные дни. Стоимость недвижимости в этой части Милана составляет от 6.500 евро за кв.м.
  • Корсо Венеция (Corso Venezia) - шикарный район с дорогими магазинами и элитными особняками. Расположен недалеко от центра, но является более тихим и спокойным. Квадратный метр здесь обойдётся от 7.200 евро.
  • Маджента (Magenta) - находится немного западнее исторического центра Милана и частично входит в него. С приходом темноты жизнь в этом районе останавливается, улицы немноголюдны и ничто не нарушает покой проживающих в престижных домах людей. Стоимость за квадратный метр составляет минимум 5.800 евро.
  • Верчелли (Vercelli) - этот квартал любят страстные любителей шопинга. Цена на собственность в этом районе около 4.600 евро за кв.м.
  • Семпионе (Sempione) - является элитным районом, который находится вокруг парка Семпионе с замком Сфорца. Стоимость за недвижимость здесь составляет от 4.800 евро за кв.м.
  • Изола (Isola) - творческий и самобытный район, который отделён от остальной части Милана железной дорогой. Большое количество шоурумов, различных музеев и баров. Раньше этот район был промышленной частью города, сейчас же это квартал художников и ремесленников. Цены на жильё в этом районе составляют от 5.800 евро за кв.м.
  • Тичинезе (Ticinese) - улочки буквально пропитаны духом настоящей Италии. Здесь находится множество старинных магазинчиков, таверн, ремесленных лавок и творческих студий. Однако вечером улицы преображаются и принимают современный образ, открывается большое количество баров, ресторанчиков, ночных клубов. Стоимость апартаментов от 2.900 евро за кв.м.
  • Навильи (Navigli) - романтичный и красивый, отдалённо напоминающий Венецию своими водными каналами и приглашающий на аперитив и ночные прогулки. Цены на собственность от 2.600 евро за кв.м.
  • Milano-2 и  Milano-3 – тихие и ухоженные зоны вдалеке от городской суматохи.

К сожалению, существуют в Милане и небезопасные для проживания районы.

Проблемными можно назвать кварталы Via Padova, Baggio, Barona, Quarto Oggiaro, где стоимости составляют 2.000 евро за кв.м.

Состав населения в этих районах в основном состоит из неблагополучные выходцев из арабских и африканских стран, потому здесь не рекомендуется прогуливаться ночью. Стены домов пестрят объявлениями об аренде с привлекательными ценами, однако желающие арендовать в этих зонах находятся в основном среди таких же мигрантов.

Часто выбор недвижимости обусловлен близостью к учебному заведению и зонам, где комфортно проводить время школьникам, студентами и семьям с детьми…

  • Районы Милана с университетами, международными школами и парками

В Милане находится множество престижных высших учебных заведений и международных школ.

Милан - самый крупный университетский центр Италии с 39 университетами и, согласно классификации Qs "Best Student City", находится на 21 месте среди лучших для учебы городов мира.

Среди самых известных университетов, ради которых в Милан съезжаются студенты со всего мира, можно назвать следующие:
  • престижные экономические ВУЗы Bocconi и Università Cattolica del Sacro Cuore,
  • институты для тех, кто собрался связать свою жизнь с дизайном -  Marangoni и IED (Istituto Europeo del Design),
  • именитый в подготовке инженеров и архитекторов Politecnico di Milano,
  • формирующий профессионалов в сфере коммуникации IULM (International University of Languages and Media)
  • Миланский Государственный Университет с факультетами разного профиля – UniMi (Università degli Studi di Milano) и Миланский университет - Бикокка (University of Milan-Bicocca) с 9 факультетами разного направления.
  • Академия изобразительных искусств Брера (Accademia di Belle Arti di Brera), обучающая будущих художников и скульпторов и Миланская Консерватория имени Джузеппе Верди (Conservatorio di Musica Giuseppe Verdi di Milano), известная подготовкой музыкантов и певцов.

Как думаете, какая средняя стоимость квартиры для студента?

Наиболее часто получаемые нашим агентством запросы для студентов - 2-х комнатная квартира в университетских зонах, по цене, которая варьируется от 200.000 до 500.000 евро.

Кроме того, в Милане и его окрестностях находится несколько международных школ:
  • Американская школа в Милане - American School of Milan (ASM)
  • Международная европейская школа - International School of Europe (ISE)
  • Международная школа SJHS - The Sir James Henderson British School of Milan
  • Международная школа Комо - International School of Como (ISC)
  • Школа Сент-Луис -  St. Louis School of Milan
  • Международная школа Андерсен - Andersen International School
  • Европейская Школа в Варезе - Scuola Europea di Varese

Если же наш соотечественник по какой-то причине живет в Милане и хочет, чтобы его дети не забывали родной язык и проходили русскоязычную школьную программу – в этом городе существует несколько русских школ, таких как «Гармония», «Академия», «Русская школа им. Пушкина», «Русская школа им. Льва Толстого», а также русскоязычные детские сады…

Обычно, посещение таких русскоязычных школ происходит в выходные дни.

Очень часто выбор жилья связан именно с близостью расположения к университету или школе, где обучается школьник или студент.

На изображении ниже мы покажем приблизительное расположение основных учебных заведений, а также парки, где с удовольствием будут проводить время все члены семьи.


милан италия карта университеты милана международные школы образование в италии

3. Коммерческие инвестиции


Для инвестиции в коммерческую недвижимость Милана необходимо знать основные зоны, которые всегда будут востребованы, как для аренды, так и для функционирования собственного бизнеса.

Конечно, всё зависит от того, для какой цели необходимо пространство. Но, безусловно, беспроигрышной зоной является центр города, а особенно туристические маршруты и маршруты для шоппинга.

Милан - бесспорная столица мира моды. Здесь находятся бутики всех самых известных домов моды, куда съезжаются шопоголики со всего мира.

Кто желает покупать самые трендовое и современные наряды – отправляется на шопинг в знаменитый «Золотой квадрат моды» ("Quadrilatero della Moda"), а именно на модное пересечение улиц via Montenapolene (виа Монтенаполеоне), Via della Spiga (виа делла Спига), via Santo Spirito (виа Санто Спирито), via Sant'Andrea (виа Сант Андреа), via Gesù (виа Джезу) и via Manzoni (виа Мандзони).

Нельзя обойти вниманием и Galleria Vittorio Emanuele (Галерею Витторио Эмануэле), с самыми престижными бутиками и ресторанами.

Другими популярными точками для совершения покупок в Милане являются улицы Corso Buenos Aires, Corso Vercelli, via Dante, via Vittorio Emanuele, via Torino, район Брера…

Инвестиция в помещение в одной из центральных зон, с большой вероятностью окупится в достаточно короткие сроки.


милан италия галерея витторио эмануеле шоппинг шопинг покупки



4. Покупка у застройщика


Как вы думаете, лучше отдать предпочтение дому от застройщика или вторичной недвижимости с выгодной стоимостью, чтобы потом отремонтировать ее под себя?

В Милане средняя цена на новую недвижимость от строительной компании составляет около 4.940 евро за кв.м.

В 2017 году в Милане и пригороде было зарегистрировано 134 площадки для строительства жилых домов.

Покупая вторичную недвижимости возможно немного сэкономить, но стоит всё хорошо рассчитать. К стоимости собственности необходимо добавить налоги и расходы на реставрацию, которая, в некоторых случаях, может превышать 1.500 евро за кв.м. (зависит от объема работ и качества используемых материалов).
 
Дополнительные факторы, на которые необходимо обязательно обратить во внимание – это энергетический класс, коммунальные расходы и тип отопления.

Сейчас в Милане и окрестностях большой спрос на новостройки.

Используя сайт www.immobiliare.it , выбрав в поисковике раздел Nuovi Costruzioni (Новые постройки) и интересующую местность, вы можете ознакомиться со списком новостроек или их проектов.

Согласно статистике 2018 года (источник www.immobiliare.it ), 60,6% запросов поступает на жилье в отличном новом состоянии, а самыми популярными в Милане является поиск 1-комнатной (26,3%) и 2-х комнатной (22,6%) квартиры с гостиной и кухней открытого типа или 2-комнатной квартирой с гостиной и отдельной кухней (20,8%).

Кроме того, если недвижимость располагает хотя бы двумя спальнями, всё чаще запрос подразумевает и наличие двух ванных комнат, что могут предложить далеко не все старые постройки.

Возможно, высокий спрос на 1-2-комнатные квартиры можно объяснить изменением стиля жизни миланцев. Раньше семьи были больше, и требовалось больше места, сейчас же 30,6% всех запросов на поиск недвижимости составляет одиночное проживание или проживание вдвоем - 29,5% и улучшение жилищных условий, по сравнению с предшествующими стандартами.

Семьи становятся менее многочисленными, а возможно, для удобства расселяются по разным квартирам, потому жилье на троих или четверых интересует лишь 19,5% и 13,8% соответственно.

5. Как купить недорогое имущество

Недорогая недвижимость – не значит плохая недвижимость.

Необходимо только понимать от чего вы готовы отказаться, чтобы стоимость собственности была более приемлема.

Чаще всего, для уменьшения стоимости на жилье, достаточно немного сдвинуться в сторону окраины Милана или выбрать недвижимость в одном из городов-спутников, которые отлично доступны благодаря линиям метро.

Соседние города, провинция Милана, в которые можно добраться без проблем на метро, это – Сесто-Сан-Джованни, Колоньо Монцезе, Чернуско-Суль-Навильо, Джессате, Сан Донато, Ассаго и другие. Около 40,6% запросов приходится на поиск недвижимости в провинции Милана, а остальные 59,5% - ищут недвижимость в черте города.

Другими факторами для уменьшение стоимости на недвижимость можно назвать её состояние – зачастую собственность в неотреставрированном виде стоит немного меньше.

Но иностранцы, в основном, избегают покупки такого варианта – слишком сложно руководить реставрацией, находясь или в другой стране, или не зная хорошо к кому обратиться, проще купить уже готовую для жизни или новую собственность.

Кстати, что касается ремонта в Италии – одной из дополнительных услуг нашего агентства недвижимости является координация строительных работ для наших клиентов в сотрудничестве с доверенным дизайнером интерьера.

Еще один вариант уменьшить стоимость – покупка недвижимости с аукциона. Стоимость действительно ниже процентов на 20%, а недвижимость проходит проверку документов перед аукционом, но в число участвующих в аукционе не легко попасть, плюс длительность и сложность всего процесса могут отпугнуть многих.

6. Аренда в Милане


Последнее время Милан опережает Рим по количеству туристов.

Трудно объяснить этот факт, ведь Рим, как драгоценная шкатулка, с точки зрения достопримечательностей предлагает более широкий выбор известных туристических маршрутов, знаменитых объектов и музеев.

Но факт остается фактом и Милан стремительно набирает обороты.

В то же время отели города не всегда готовы к такому количеству посетителей, потому большим спросом пользуется краткосрочная аренда недвижимости.

Не стоит забывать, что в число приезжих входят специалисты и заинтересованные во многочисленных регулярных выставках и мероприятиях мирового масштаба, которые проходят в Милане, среди них:
  • Salone Internazionale del Mobile с Неделей Дизайна
  • Миланская неделя моды – Milan Fashion Week,
  • туристическая выставка BIT,
  • выставка стилей жизни HOMI,
  • обувная выставка MICAM,
  • международная выставка еды TUTTOFOOD,
  • L’Artigiano in Fiera с ремесленниками со всего мира,
  • Миланская неделя видеоигр - Milan Games Week,
  • посвященная мотоциклам EICMA и другие.

Большое влияние на инфраструктуру Милана произвела выставка EXPO-2015.

Ожидается, что и к Зимним Олимпийским Играм в 2026 году произойдут улучшения в развитии города и в особенности районов, непосредственно связанных с проведением олимпийских игр, поэтому сейчас удачный момент для приобретения жилья в этом итальянском городе.

Милан – многонациональный город. В среднем на 100 резидентов приходится почти 19 иностранцев.

Кроме того, как мы и писали выше, в Милан приезжает большое количество студентов.

Потому сдача собственности в аренду вблизи университетов также всегда будет пользоваться спросом.

Здесь, конечно, речь идет о долгосрочной аренде.

Обычно, студенты снимают квартиры на год и продлевают контракт по необходимости.

При сдаче в аренду для студентов или молодых специалистов – есть два основных варианта: либо молодые люди снимают одну небольшую квартиру лично для себя и, максимум, с возможностью разместить приезжающих навестить родственников, либо берут в аренду комнату в квартире с 2-3 спальнями, разделяя остальную жилплощадь и расходы с другими арендаторами.

Из всего вышеописанного можно сделать вывод, что инвестиция в недвижимость Милана с целью сдачи аренду – это очень выгодная идея.

Все эти события и количество заинтересованных в городе людей, безусловно, развивают инфраструктуру Милана.

В свою очередь, это улучшает качество жизни, развития рынка недвижимости, транспортное сообщение и экономический приток, который влияет на общий уровень жизни в Милане.

Город динамичен и в 2019 уровень интереса в аренде недвижимости в Милане увеличился на 6,1% для однокомнатных квартир, 4,2% для двухкомнатных квартир и 5,3% для трехкомнатных квартир. (источник www.idealista.it ).

Есть смысл вкладывать инвестиции в недвижимость города, который постоянно развивается и где растёт экономика.

Наше итальянское агентство недвижимости Luxury Villa Italy, с офисом в Милане по адресу via Verdi 5,  предлагает на продажу квартиры, апартаменты и виллы от итальянских владельцев, как в центре города, так и в его окрестностях.

Мы поможем Вам найти лучшую собственность в Милане!

Свяжитесь с нами!
Администрация сайта не несет ответственность за содержание информации на этом сайте.
Мы прикладываем все усилия, чтобы обеспечить пользователей точной и достоверной информацией, но в то же время не исключаем возможности возникновения ошибок.

Подписка на Новости

Узнавайте первым о самых выгодных предложениях элитной недвижимости в Италии!

Популярные Запросы

Море
Озеро
на Побережье
Виллы
Апартаменты
Элитная

Курорты

  • Ломбардия
  • Лигурия
  • Сардиния
  • Тоскана
  • Милан
  • Озеро Комо
  • Озеро Гарда
  • Озеро Маджоре
  • Портофино
  • Порто Черво
Image

Блог об Италии

Сардиния, Порто Черво и Принц Карим Ага Хан
Порто Черво - Коста Смеральда. Звучит, как сказка. И ведь так оно и есть. Название знаменитого курорта Costa Smeralda в...

Купить недвижимость в Италии – [РУКОВОДСТВО 2020]
Справочник по недвижимости в Италии из 40 страниц для выбора дома из 2.000.000 объявлений. Как купить недвижимость в...

Посмотреть Все

Image

Аренда виллы в Италии

Коллекция лучших вилл для летней аренды в Италии:

  • Порто Черво на Сардинии
  • Форте-дей-Марми в Тоскане
Image

Адвокат в Италии

Наши юристы помогут вам подготовить Дью Дилидженс, получить ВНЖ в Италии, сопроводят при покупке с недвижимости с аукциона. Появились вопросы? Читайте Вопрос - ответ (FAQ)

Image

Тест по Недвижимости

Предлагаем пройти тесты по недвижимости: Тест для новичков и Тест для опытных покупателей.

Расширенный Поиск

Контакты

  • info@luxuryvillaitaly.com
  • +39 388 75 26 855

LUXVITA s.a.s.

  • Агентство недвижимости в Италии LUXVITA s.a.s.
  • v. G. Mengoni 4, 20121 Milano, Italia
  • P.IVA: IT07604050968 - REA Milano: 1970497
  • Сертифицированный риэлтор в Италии лицензия № 16317 CCIAA Milano

Член FIAIP N° 26699

Агентство недвижимости в Италии LUXVITA s.a.s. является владельцем сайта Luxury Villa Italy
Все права защищены - Условия Использования и Конфиденциальности