• +39 388 75 26 855[Русскоговорящий]
  • Italiano
  • English
  • Русский
Image
Image
  • Главная
  • Недвижимость
  • Поиск
  • О Нас
  • Блог
  • Контакты

Недвижимость в Италии на Море

165 объявления | Читать статью

Современная вилла с бассейном на Сардинии Сардиния Порто Черво

Цена: по запросу

200 м2 4 4 1500 м2

Код 691: Предлагаем современную виллу в Италии на Сардинии в Порто Черво, недалеко от порта и песчаного пляжа Кала Грану, с просторным садом, бассейном и салярием...

Вилла в Алассио у моря Лигурия Алассио

Цена: 1.650.000 EUR

195 м2 5 2 620 м2

Код 1217: Вилла в Лигурии на престижном курорте Алассио в 200 метрах от моря, бывшая церковь в Италии ...

Престижные апартаменты в замке в Лигурии Лигурия Санта Маргерита Лигуре

Цена: по запросу

120 м2 2 2 10000 м2

Код 1039: Купить квартиру в Лигурии у моря в пешей доступности от центра города, моря и пляжа ...

Вилла в Порто Черво с бассейном и видом на море Сардиния Порто Черво

Цена: по запросу

00 м2 5 6 1000 м2

Код 822: Отличная возможность купить элегантную виллу на Сардинии в Порто Черво с потрясающим видом на море и бассейном в пешей доступности от пляжа Пикколо Певеро ...

Элитная вилла на Сардинии в Порто Ротондо Сардиния Порто Ротондо

Цена: по запросу

250 м2 4 5 2000 м2

Код 824: Предлагаем купить недвижимость на Сардинии в Порто Ротондо с бассейном и выходом к морю поблизости центра города и самых известных пляжей ...

Потрясающая новая вилла в Тоскане у моря Тоскана Монте Арджентарио

Цена: 11.500.000 EUR

550 м2 5 6 6100 м2

Код 1213: Престижная недвижимость в Италии на берегу моря известном курорте Монте Арджентарио с участком 60 соток и выходом на пляж...

Вилла с бассейном в Порто Черво Марина Сардиния Порто Черво

Цена: по запросу

325 м2 6 6 2000 м2

Код 1188: Престижная вилла для в Порто Черво с бассейном в пешей доступности от моря и пляжа и всех кафе, магазинов и ресторанов ...

Красивая вилла в Форте дей Марми с бассейном Тоскана Форте деи Марми

Цена: по запросу

00 м2 9 10 0 м2

Код 1202: Вилла в престижном районе Форте дей Марми в 400 метрах от моря с бассейном и участком ...

Не нашли Ваш идеальный вариант?

Некоторые объекты не рекламируются по мотивам конфиденциальности.

Напишите нам и мы пришлем вам персонализированную подборку вариантов...

Представительная вилла в Форте деи Марми Тоскана Форте деи Марми

Цена: по запросу

650 м2 5 4 1500 м2

Код 1209: Предлагаем престижную недвижимость в Форте деи Марми - историческая вилла в нескольких шагах от моря ...

Квартира в Санта Маргерита Лигуре у моря Лигурия Санта Маргерита Лигуре

Цена: 590.000 EUR

107 м2 3 2 0 м2

Код 1193: Предлагаем уютные апартаменты в Санта Маргерита Лигуре с 3 спальнями в 50 метрах от моря ...

Эксклюзивная вилла на Сардинии на первой линии с пляжем Сардиния Ольбия

Цена: по запросу

00 м2 9 7 0 м2

Код 1185: Предлагаем интересный вариант недвижимости на Сардинии - потрясающая вилла с бассейном и частным песчаным пляжем ...

Шикарная вилла на продажу в Санта Маргерита Лигуре Лигурия Санта Маргерита Лигуре

Цена: 4.200.000 EUR

500 м2 6 6 3500 м2

Код 679: Купить красивую виллу с великолепным видом на море, бассейном и садом в Лигурии в престижном курорте Санта Маргерита Лигуре ...

Уникальная вилла с частным пляжем на Сардинии Сардиния Порто Черво

Цена: по запросу

00 м2 9 7 0 м2

Код 1172: Предлагаем потрясающую недвижимость в Италии на первой линии моря с частным пляжем на Сардинии на престижном курорте посреди природы ...

Продажа уникальной виллы в Санта Маргерита Лигуре Лигурия Санта Маргерита Лигуре

Цена: по запросу

560 м2 7 8 10000 м2

Код 1019: Продается престижная вилла 560 кв.м, расположенная на холме Санта Маргерита Лигуре с бассейном, парком 1 Га и великолепным видом на море ...

Вилла с видом на море в Санта Маргерита Лигуре Лигурия Санта Маргерита Лигуре

Цена: 1.200.000 EUR

115 м2 3 2 0 м2

Код 1130: Замечательная небольшая вилла 115 кв.м. с прекрасным садом, расположенная на холме с потрясающим видом на море в Санта-Маргерита-Лигуре, с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и гаражом ...

Купить виллу в Тоскане у моря с выходом на пляж Тоскана Кастильоне делла Пескайя

Цена: по запросу

800 м2 10 12 2875 м2

Код 721: Уникальная недвижимость на первой линии моря в Тоскане на живописном курорте Кастильоне делла Пескайя ...

Хотите сэкономить?

Купите недвижимость, подлежащую ремонту... а мы позаботимся о реконструкции!

Престижная недвижимость (участок) в Тоскане Тоскана Пунта Ала

Цена: по запросу

9.200 м2 0 0 110000 м2

Код 996: Шикарная недвижимость на продажу в Тоскане - земельный участок площадью 11 Га с возможностью строительства различных престижных архитектурных сооружений и удобным доступом к морю ...

Элитная вилла в Порто Черво на Сардинии Сардиния Порто Черво

Цена: по запросу

1.300 м2 7 9 6500 м2

Код 657: Купить виллу с бассейном и видом на море в Порто Черво на Сардинии ...

Историческая вилла в Санта-Маргерита-Лигуре Лигурия Санта Маргерита Лигуре

Цена: по запросу

850 м2 9 10 500 м2

Код 757: В Санта-Маргерита-Лигуре предлагаем купить роскошную историческую виллу в центре города в пешей доступности до пляжей ...

Вилла на первой линии в Порто Черво Сардиния Порто Черво

Цена: по запросу

350 м2 4 4 1200 м2

Код 664: Купить недвижимость на Сардинии у моря в Порто Черво ...

Современная вилла с прямым выходом на пляж на Сардинии Сардиния Ольбия

Цена: по запросу

00 м2 0 0 70000 м2

Код 1149: Предлагаем дизайнерскую виллу в современном стиле на Сардинии с территорией 70.000 кв.м., с двумя бассейнами, прямым доступом на пляжи и множеством удобств виллы ...

Замечательная вилла рядом с пляжем в Пунта Ала Тоскана Пунта Ала

Цена: 1.950.000 EUR

350 м2 5 5 3200 м2

Код 1113: Престижная вилла 350 кв.м. с выгодным расположением недалеко от пляжей и с видом на залив Пунта Ала, с 5 спальнями, 5 ванными комнатами, садом 3200 кв.м. и гаражом ...

Престижная вилла недалеко от пляжа в Тоскане Тоскана Пунта Ала

Цена: по запросу

200 м2 5 4 1500 м2

Код 1100: Великолепная вилла 200 кв.м. всего в нескольких шагах от пляжа и с невероятным видом на море в Пунта Ала в Тоскане, с садом 1500 кв.м., 5 спальнями и 4 ванными комнатами ...

Престижная вилла с прямым выходом к морю на Сардинии Сардиния Порто Черво

Цена: 8.500.000 EUR

380 м2 6 7 1200 м2

Код 328: Элитная вилла в Порто Черво на Сардинии, в престижном комплексе с прямым выходом на один из самых красивых пляжей Коста Смеральда ...

Великолепная вилла с бассейном в Тоскане Тоскана Кастильончелло

Цена: 3.500.000 EUR

500 м2 5 5 3500 м2

Код 1099: Элегантная недвижимость 500 кв.м. в Тоскане с бассейном, джакузи, в 900 метрах от моря, с 5 спальнями, 5 ванными комнатами, гостиными, барбекю, садом 3500 кв.м. ...

Страница 1 из 7
  • >
  • >>
А знаете ли вы, что протяжённость береговой линии Средиземного моря в Италии составляет более 7.000 км?

Хотите купить недвижимость на море в Италии?
Я подготовила для Вас подборку вилл и апартаментов для летнего отдыха
Свяжитесь с нами!

Логическое заключение из этого – большинство иностранцев из Европы выбирают Италию, чтобы купить недвижимость на море.

Недвижимость в Италии на Море

Почему логическое?

Давайте посмотрим вместе на карту Европы.

У швейцарцев и австрийцев своего моря нет, поэтому куда они едут? На Средиземное море, которое к ним ближе всего!

Что касается Германии, Великобритании, Швеции и других скандинавских стран, Голландии, Бельгии и России, то море у них есть, но...

Вода-то холодная!

и потом, ну ни в какое сравнение не идёт мягкий итальянский климат с суровыми температурами севера и дикой влагой берегов атлантики!

В какой же другой стране, как не в Италии, найдёшь такой красоты пейзажи, коллекцию памятников и произведений искусства, и такую невероято вкусную кухню!

В общем, итальянское побережье выигрывает по всем параметрам.

Но это ещё не всё.

Свою роль сыграл и экономический кризис, после которого итальянский рынок недвижимости слегка просел и, воспользовавшись этим, ещё больше иностранцев стали покупать недвижимость на море в прекрасной Италии!

А теперь посмотрим что, почём, где именно и почему!

  1. Купить недвижимость на море в Италии: значение покупки для иностранца
  2. Продажа недвижимости в Италии у моря: состояние рынка
  3. Самые красивые и чистые пляжи Италии
  4. Самые эксклюзивные места для покупки виллы у моря в Италии
  5. Цены на недвижимость на море в Италии
  6. Панорама самых престижных морских местностей в Италии
  7. Где купить недвижимость на море недорого?
  8. Советы, где купить недвижимость на море в Италии
  9. Заключение


1. Купить недвижимость на море в Италии: значение покупки для иностранца

С 1700-х годов Италия представлялась «колыбелью» культуры с захватывающими пейзажами и благоприятным климатом.

Вот почему вся состоятельная европейская молодёжь обязательно включала в программу Италию, отправляясь в так называемый Гран-Тур (обязательные поездки, которые в 18-19 вв. совершали в образовательных целях сыновья европейских аристократов, а позже – богатых буржуазных семей. Иногда такие путешествия длились аж несколько лет!).

Некоторые потом навсегда оставались в Италии, как, например, Байрон, Гёте или Стендаль.

Амальфитанское побережье, Сицилия, Лигурия, а также Рим, Венеция, Флоренция, были обязательными остановками для состоятельной молодёжи, и с тех пор не многое изменилось, хотя Гран-Тур и не входит больше в образовательную программу молодых из знатных семей.

Италия сохранила своё очарование, но изменила статус: из места для «избранных» она превратилась в идеальную страну для проведения летнего, или даже зимнего отпуска, доступного практически всем.

И это не удивительно, ведь два века назад экономические условия были другими, а сегодня покупка дачного дома на море стала доступной даже для среднего класса.

А если ещё подумать, что сегодня, во времена мирового финансового кризиса, инвестиции в «кирпичи» принято рассматривать, как менее рискованные, то можно, конечно, понять причину «бума» покупок и продаж недвижимости на море в Италии иностранцам.

Купить недвижимость в Италии для иностранца – это не только сделать экономическую инвестицию.

Это также осознавать, что вы – часть страны, которую любят за мягкий климат, безупречную красоту, соблазнительную кухню, за итальянский менталитет (ведь итальянцы же милые?)...

и потом, все, конечно, хотят иметь своё собственное место, где можно проводить свободное время.

Хватит отелей!
Пусть даже пятизвёздночные, они, в конце концов, всё равно не дают полной свободы!

Конечно, там к вашим услугам внимательный персонал и всё такое, но вдруг вам захочется разгуливать босиком или в купальном костюме, но в пятизвёздочном отеле не стоит забывать про хорошие манеры, ввиду того, что там, помимо вас, есть и другие посетители (если, конечно, вы не забронировали всё здание).

В собственном же доме вы можете делать всё: петь во весь голос и танцевать.

В общем: в своём доме каждый делает, что хочет.

Поэтому дом на море покупают ради свободы и независимости, но не только.

Дом в красивой местности в Италии представляет собой часто «запасной аэродром», то есть место, где можно не только проводить летний отпуск, но и куда, если захотите, можно переехать насовсем после выхода на пенсию.



2. Продажа недвижимости в Италии у моря: состояние рынка

То, что за последнее десятилетие рынок недвижимости просел, а цены упали – знают практически все.

И сейчас, когда вроде бы чёрная полоса осталась за спиной, как же обстоят дела у итальянцев?

Да! Цены продолжают снижаться!

Конечно, резкого снижения нет... цены снизились на 1%-2%, и то не во всех городах побережья.

Например, в престижных местностях, таких, как некоторые города Сардинии, Санта Маргерита Лигуре, Капри или Форте деи Марми цены остались стабильными, либо же наблюдалось совсем незначительное снижение.


Но означает ли снижение цен уменьшение количества продаж?


Законы экономики говорят нам, что снижение цен означает низкий спрос.

Но нет. Недвижимости на море это не касается. Наоборот, количество сделок по купле-продаже недвижимости на море увеличилось и в 2016, и в 2017, и в 2018 году! Чем же это объяснить?

А тем, что в Италию приезжают всё больше иностранцев для проведения отпусков, а приезжая, задумываются о покупке виллы на итальянском побережье.

С другой стороны, итальянцы тоже рады бы прикупить виллу для отдыха на море, но им для этого необходимо скопить немало средств, потому что получить ипотеку не так-то просто. Вот почему львиную долю покупателей составляют иностранцы.

Согласно статистическим данным, больше всего обесценились дома на вторичном рынке, а новостройки и элитные виллы кризис не затронул. Почему?

Всё просто: старые дома часто нуждаются в реконструкции, нужно нанимать геодезистов, строительную компанию и работников. Время растягивается на неопределённые сроки, цены растут как на дрожжах и, так как речь идёт о дачном доме, не всегда у владельцев недвижимости есть возможность лично следить за строительными работами.

Хотите купить недвижимость на море в Италии?
Я подготовила для Вас подборку вилл и апартаментов для летнего отдыха
Свяжитесь с нами!

Цены на виллы или апартаменты на море зависят от расположения, вида и состояния недвижимости.

Настоящей проблемой Италии является недостаток предложений недвижимости в отличном состоянии. В Италии имеются очень престижные приморские местности и потрясающие виды на море, от которых захватывает дух, но не хватает объктов недвижимости, полностью реконструированных, готовых к проживанию.

«Сейчас правильный период для покупки недвижимости; имеются отличные объекты для продажи высокого качества... и многие инвесторы взвешенно изучают возможность покупки».

Каковы же зоны наибольшего интереса?

Давайте вместе рассмотрим самые красивые и любимые туристами места.


3. Самые красивые и чистые пляжи Италии

Каждый год самым красивым и чистым пляжам разных европейских стран присваивается так называемый «Голубой флаг».

При его присуждении учитывается всё: качество воды, тип пляжа, прилегающая природная зона, соблюдение исторических и культурных традиций, уборка пляжа, переработка отходов и т.д.

Италия насчитывает почти 200 мест с Голубым флагом, а регион, где их больше всего – это Лигурия, за которой следует Тоскана и Кампания.

Хочешь узнать некоторые места, входящие в ТОП?

В Лигурии 27 городов, среди которых Леричи, Леванто, Кьявари, Санта Маргерита Лигуре в западной части. Большая часть на востоке – там расположились Санто Стефано аль Маре, Пьетра Лигуре, Лоано, Боргетто Санто Спирито, Бордигера и другие.

Самые чистые пляжи Италии

В Кампании провинция Салерно с её 15 городами от Агрополи до Позитано, ну и конечно же Сорренто и Анакапри нель Наполетано.

А в Тоскане?

Здесь особой популярностью пользуются Версилия с городами Камайоре, Пьетрасанта, Форте деи Марми и Виареджио, Гроссетано и Ливорнское побережье.

Если же вас интересуют другие регионы, можно найти 16 мест в регионе Марке, среди которых Сироло и Сенигаллия, 14 в Апулии (Остуни, Роди Гарганико и Отранто) и 13 на Сардинии (Санта Тереза ди Галлура, Тортоли, Ла Маддалена и т.д.), а всеми любимая Эмилия-Романья насчитывает 7 Голубых флагов.


4. Самые эксклюзивные места для покупки виллы у моря в Италии

Часто иностранец, покупающий виллу в Италии, хочет, чтобы это было престижное место, которое сразу приходит на ум, как только задумываешься об Италии.

Учитывая протяжённость берегов, таких мест не два и не три, а гораздо больше. И вот некоторые из них:
  1. Порто Черво и Порто Ротондо на Сардинии, два природных порта, города для VIP, завоевавшие славу в 60-е гг. благодаря иностранным магнатам (Карим Ага Хан, банкир Франк) и итальянцам (семья Чини).
  2. Монте Арджентарио в Тоскане – это основное направление интеллектуалов, артистов, политиков, предлагающее утончённую атмосферу и элегантный отдых.
  3. Форте деи Марми уже десетялетия является одним из самых любимых направлений для итальянских VIP и интернациональной буржуазии.
  4. Портофино – это, возможно, самая очаровательная гавань на всём полуострове. Это место, куда направляются все яхты, бороздящие Средиземное море.
  5. Санремо, «город Цветов», ставший прибежищем для многих русских, бежавших от революции 17-ого года. Казино, модные заведения и ухоженные пляжи делают из города одно из любимых направлений.
  6. Мыс Чирчео, здесь, погруженные в зелень, среди великолепных пейзажей, разместились виллы богатых семей из Рима.
  7. Венеция, уникальный город лагун, в котором тоже можно найти пляжи с Голубым флагом. Дом в античном квартале и моторная лодка, чтобы добраться куда угодно когда угодно - что может быть романтичнее!
  8. Пантеллерия, «африканский остров», очаровывает своими пейзажами и хижинами, которые умелые архитекторы смогли превратить в роскошные виллы.
  9. Капри и Искья, 2 острова, полюбившиеся VIP. Даже римские императоры приезжали сюда отдыхать среди морских скал Капри и термальных вод Искьи. С тех пор не многое изменилось: богачи со всего мира обожают эти места.
  10. Позитано и Амальфи, два самых запрашиваемых городка на Амальфитанском побережье, два уникальных курорта со сказочными пейзажами.


5. Цены на недвижимость на море в Италии

Учитывая то, что цены на жильё зависят от состояния постройки и её расположения, мы провели небольшое исследование, чтобы выявить среднюю стоимость в самых эксклюзивных местах Италии.

Итак, среди всех вышеуказанных городов, самым дорогим является Портофино, средняя цена там составляет 13.000 евро за кв.м.

Внимание! Это значит, что можно встретить и цену 25.000/30.000 за кв.м.

За Портофино следует Капри, там средняя цена составляет 10.000 евро за кв.м., а после него идёт Порто Черво.

Форте деи Марми предлагает недвижимость со средней ценой в 8.000 евро за кв.м., все же остальные элитные города не такие дорогие, в среднем цена за кв. метр составляет 5.000 евро.

цены Виллы в Италии у моря


Хотите купить недвижимость на море в Италии?
Я подготовила для Вас подборку вилл и апартаментов для летнего отдыха
Свяжитесь с нами!


6. Панорама самых престижных морских местностей в Италии


Лигурия: откройте для себя Портофино, Леричи и Санремо

Во всей Лигурии можно наслаждаться невероятно мягким климатом. Зима короткая и мягкая, лето жаркое, с лёгким бризом, создаваемым близостью Аппенин.

Я живу в Милане и мне нравится проводить выходные в Санта Маргерита Лигуре, где зимой на 4-5 градусов больше, а летом на 4-5 градусов меньше, чем в Милане.

Весной в Лигурию можно легко добраться из разных европейских городов благодаря аэропорту Генуи, из которого есть прямые рейсы в Лондон, Париж, Монако и Амстердам.

Если же он кажется вам расположенным далеко, как в случае с Санремо, докуда от аэропорта 100 км пути, есть аэропорт Ниццы, расположенный сразу за французской границей, сюда приземляются ещё больше рейсов, чем в аэропорту Генуи.

Портофино создаёт очаровательную атмосферу в городе благодаря своим разноцветным домам-башням, площадям и узким улочкам, расположенным между морем и холмами, покрытыми средиземноморскими растениями, среди которых скрываются роскошные виллы.

Здесь нет пляжей, но есть восхитительная гавань: побережья Параджи и Сан Фруттуозо, где возвышается старинное аббатство, находятся совсем поблизости.

Леричи, расположенный на Гольфе Поэтов, привлекает художников и писателей.

Здесь обитали Шелли и Байром в одной из очаровательных вилл, утонувшей в зелени средиземноморья.

Но очарование этому месту придают и его чудесные пляжи, средневековые замки и живописные поселения, как, например, Телларо. В окрестностях Леричи и Портофино есть очаровательные места, такие, как Чинкве Терре, Портовенере, Рапалло и Санта Маргерита Лигуре.

Санремо, место, куда хорошо приехать в любое время года, где вы найдёте элегантные магазины, казино, порт, пляжи, цветущие сады, там проводятся различные мероприятия, от знаменитого песенного Фестиваля до спортивных соревнований (велогонки, регаты, ралли).

В окрестностях Санремо есть много живописных поселений: Дольчеаква, Априкале, Триора со своими легендами о ведьмах и другие прекрасные местности, от Бордигеры до Таджи.

Тоскана: едем в Форте деи Марми, Кастильоне делла Пескайа, Монте Арджентарио

Тосканское побережье предлагает приятные температуры зимой, а летняя жара смягчается близостью гор, но Монте Арджентарио составляет исключение, т.к. находится в низменности и морского бриза не достаточно, чтобы избавиться от летней духоты.

Аэропорт Пизы располагается ближе всего к Форте деи Марми, в него прибывают рейсы из различных европейских городов. Кастильоне и Монте Арджентарио больше протянулись на юг, они ближе к Фьюмичино, куда прибывают рейсы со всего мира.

Форте деи Марми окружён сосновыми лесами и могущественными пляжами, спокойными улочками, престижными заведениями и бутиками. Отсюда можно меньше чем за час добраться до Пизы, Люкки, Абетоне и вершин Апуанских Альп.
Кастильоне делла Пескайа, который облюбовали артисты и художники, восхищает своим портом, красотой моря и пляжами, многочисленными замками и башнями. Можно добраться до островов Тосканского архипелага, природных парков и этрусского некрополя Ветулония.

Монте Арджентарио, комуна, расположившаяся на территории, которая включает в себя два поистине эксклюзивных места: Порто Эрколе и Порто Санто Стефано.

Здесь, кроме наслаждения видами лагуны Орбетелло и гротов, можно отдохнуть на солнышке перед лазурным морем.

Здесь есть множество башень и средневековых построек, в окрестностях же есть парк Маремма и очаровательные поселения, такие как, например, Питильяно.

Монте Арджентарио на Море

Обзор Капри

Что ждёт туриста на этом острове?

Рай!

Здесь есть и чудесной красоты поселения, и Голубой Грот, и морские скалы, невероятное море и лёгкий летний морской бриз, создающий комфортные температуры.

Держим курс на Сардинию: Порто Черво и Порто Ротондо

Порто Черво на побережье Коста Смеральда и Порто Ротондо - две жемчужины Сардинии, излюбленные места международной элиты, славятся своими пляжами и непередаваемым цветом воды, которая переливается иногда лазурно голубым, а иногда изумрудно зелёным.

Здесь, среди элитных заведений, бутиков и роскошных вилл, можно пришвартовать свою яхту и провести отпуск на высшем уровне.

Что касается климата, зима здесь тёплая, а лето с лёгким морским ветерком.

В летний период в аэропорт Ольбии запускают рейсы из всех европейских городов.

Римини: королева Адриатики.

Помимо десятков километров пляжей, Римини предлагает всякого рода развлечения: парки, заведения, аквапарк. Это идеальное место для семей с детьми.

Конечно, летом здесь довольно жарко, но можно всегда отправиться на исследование горных поселений, от Сан Марино до Сан Лео.

Как добраться?

На самолёте, в местный аэропорт прибывают рейсы со всего континента.

Самые Чистые Пляжи Сардинии

7. Где купить недвижимость на море недорого?


Хотите купить недвижимость на море в Италии?
Я подготовила для Вас подборку вилл и апартаментов для летнего отдыха
Свяжитесь с нами!

Тоскана, Лигурия, Сардиния, Кампания, Амальфитанское побережье – это не единственные украшения Италии. Можно найти недвижимость в чудесном месте, по более доступной цене и с меньшим количеством туристов.

Где?

Например, в Марке, Абруццо или в Калабрии.

В своём недавнем издании New York Times назвал регион Марке «Тосканой по более низкой цене».

Здесь вы найдёте песчаные пляжи, морские скалы, как, например, Две Сестры в Сироло, холмы и горы со средневековыми поселениями и старинными аббатствами.

В Абруццо же вы увидите песчаные пейзажи, а всего в нескольких километрах видны самые высокие вершины Аппенинского полуострова, Гран Сассо и Ла Маелла: они похожи на два природных верблюжих горба.

Калабрия раньше считалась бедной территорией, но в этом регионе восхитительные пейзажи, виды моря и парки дель Поллино, делла Сила и дель Аспромонте.

А ещё....сюрприз!

Знаете ли вы, что на Сардинии тоже можно найти недорогую недвижимость?

Да да!

Хоть Сардиния и известна, как остров для миллионеров, которые покупают виллы на Коста Смеральда стоимостью от миллионов евро, но Сардиния - это не только Коста Смеральда для богатых.

В последние годы наблюдается бурное развитие северной части острова, Галлуры, находящейся между Ольбией и Темпио. В этой части Сардинии сегодня возможны очень выгодные сделки с недвижимостью.

Недвижимость Галлуры набирает всё большую популярность благодаря своим доступным ценам.

Цены на недвижимость в самых известных курортах Галлуры - Палау, Санта Тереза ди Галлура и Порто Поццо - в среднем ниже московских и равны 3.500-5.000 евро за кв.м.

Например, есть возможность купить апартаменты на Сардинии с двумя спальнями, гостиной, ванной комнатой и верандой в новом законченном резиденциальном комплексе с бассейном, в 300 метрах от моря стоимостью от 290.000 евро.


8. Советы, где купить недвижимость на море в Италии

Если вы не знаете, где лучше купить недвижимость в Италии и всё ещё раздумываете, мы можем дать вам несколько советов:

- Если вы успешный бизнесмен из Росcии, желающий провести отпуск с семьёй, у вас есть маленькие дети, советуем вам отправиться в Форте деи Марми, т.к. благодаря прямому рейсу из Москвы в Пизу можно легко добраться до этого курорта.

Песчаные пляжи, бутики, консьержи, няни, обслуживающий персонал, велосипедные дорожки, такси – здесь есть всё необходимое для отличного семейного отдыха. В качестве менее дорогой альтернативы можем предложить Сан Ремо, который находится в часе езды от аэропорта Ниццы, там вы найдёте казино, песчаные пляжи и православную церковь.

Часто обслуживание в отелях и ресторанах представлено на русском языке. В 30 минутах от Сан Ремо Лазурный берег и Монте Карло.

- Если вы пенсионер и хотите провести всё лето на побережье Италии, отправляйтесь в Санта Маргерита Лигуре, от аэропорта Генуи вы доберётесь туда всего за 45 минут! От аэропорта Пизы за 1.5 часа, от Милана за 2,5 и от Ниццы за 3 часа. В Санта Маргерита Лигуре вы найдёте благоприятный климат, ведь курорт защищён горами. Пляжи там галечные. Арендовав лежак или шезлонг вы будете чувствовать себя в полном комфорте.

Аутлет Серравалле расположен в 45 минутах езды. Этот аутлет – всё, что нужно для отличного шопинга.

- Ближе к центру Италии можно найти зону Пезаро, к югу Апулию, Калабрию и Сицилию – там вы найдёте более низкие цены, где можно купить недорогую недвижимость, чистое море, но обслуживание, конечно, не будет на высшем уровне.

- Если вы хотите развлечься в компании друзей, поезжайте в Римини. Море там не из лучших, но есть огромные песчаные пляжи, цены даже ниже, чем в Сан Ремо, а жители этого города невероятно гостеприимные. Риччоне, «сестра» Римини – это излюбленный город для развлечений, который никогда не спит. Попробуйте там знаменитую пьядину с прошутто крудо, и сходите на дискотеку, которая открывается аж в 7 утра!

- В Монте Арджентарио рекомендуем ехать тем, кто хочет насладиться уединением в своём владении. Аэропорт Гроссето предназначен только для частных рейсов, располагается в часе езды от города. И так как курорт распологается на горе, часто до своего имения нужно пройти по извилистой дорожке, но вид из виллы открывается чудесный и полная конфиденциальность вам обеспечена!

- Если вы едете в Италию на машине с северо-востока Европы, рекомендуем остановиться в Линяно Саббьядоро. Это курорт, куда издревне отправляют детей и подростков на летние каникулы, пляжи там из мелкого песка, но курорт расположен рядом с Венецией, поэтому качество воды там, честно говоря, не очень.

- Если же вы состоятельный успешный человек, лучшее решение для вас - Порто Черво. Прямой рейс Москва-Ольбиа обеспечит максимальный комфорт. Возможны также частные рейсы.

Расстояние - 35-40 минут до аэропорта, много песчаных пляжей, услуги исключительно для VIP: аренда яхт, максимальная конфиденциальность, рестораны и отели класса люкс, исключительные пейзажи. Оттуда можно легко добраться до архипелага Ла Маддалена, где море как на Карибах.

Более экономная альтернатива Порто Черво - Пунта Ала в Тоскане. Там вы найдёте шикарный порт, гольф, песчаные пляжи, сосновый бор, а инфраструктура и обслуживание по качеству чуть хуже.

Ну что, вы решились? Хотите купить недвижимость на море для проведения отпуска или пенсии в Италии, пишите нам: info@luxuryvillaitaly.ru. Мы поможем вам выбрать лучший вариант в соответствии с вашими пожеланиями!


9. Заключение

Купить недвижимость на море в Италии - мечта многих, к тому же, мечты становятся реальностью, ведь покупка дома на море - один из самых частых запросов, которые мы получаем.

Как мы видим, Италия предоставляет огромные возможности, выбор объектов безграничен, нужно только определиться, в каком месте вам хочется приобрести недвижимость и какой у вас на это бюджет.

А далее - решение за вами!


Администрация сайта не несет ответственность за содержание информации на этом сайте.
Мы прикладываем все усилия, чтобы обеспечить пользователей точной и достоверной информацией, но в то же время не исключаем возможности возникновения ошибок.

Подписка на Новости

Узнавайте первым о самых выгодных предложениях элитной недвижимости в Италии!

Популярные Запросы

Море
Озеро
на Побережье
Виллы
Апартаменты
Элитная

Курорты

  • Ломбардия
  • Лигурия
  • Сардиния
  • Тоскана
  • Милан
  • Озеро Комо
  • Озеро Гарда
  • Озеро Маджоре
  • Портофино
  • Порто Черво
Image

Блог об Италии

Сардиния, Порто Черво и Принц Карим Ага Хан
Порто Черво - Коста Смеральда. Звучит, как сказка. И ведь так оно и есть. Название знаменитого курорта Costa Smeralda в...

Купить недвижимость в Италии – [РУКОВОДСТВО 2020]
Справочник по недвижимости в Италии из 40 страниц для выбора дома из 2.000.000 объявлений. Как купить недвижимость в...

Посмотреть Все

Image

Аренда виллы в Италии

Коллекция лучших вилл для летней аренды в Италии:

  • Порто Черво на Сардинии
  • Форте-дей-Марми в Тоскане
Image

Адвокат в Италии

Наши юристы помогут вам подготовить Дью Дилидженс, получить ВНЖ в Италии, сопроводят при покупке с недвижимости с аукциона. Появились вопросы? Читайте Вопрос - ответ (FAQ)

Image

Тест по Недвижимости

Предлагаем пройти тесты по недвижимости: Тест для новичков и Тест для опытных покупателей.

Расширенный Поиск

Контакты

  • info@luxuryvillaitaly.com
  • +39 388 75 26 855

LUXVITA s.a.s.

  • Агентство недвижимости в Италии LUXVITA s.a.s.
  • v. G. Mengoni 4, 20121 Milano, Italia
  • P.IVA: IT07604050968 - REA Milano: 1970497
  • Сертифицированный риэлтор в Италии лицензия № 16317 CCIAA Milano

Член FIAIP N° 26699

Агентство недвижимости в Италии LUXVITA s.a.s. является владельцем сайта Luxury Villa Italy
Все права защищены - Условия Использования и Конфиденциальности