В последние годы, из-за мирового экономического кризиса, наблюдается экспоненциальный рост участников на аукционах недвижимости в Италии, где можно приобрести недвижимость недорого ...
Процедура покупки недвижимости в Италии с аукциона стала намного проще после изменения итальянского законодательства в 2006 году и по причине широкого использования Интернета. Таким образом, многие специалисты по недвижимости и покупатели приблизились к миру аукционов.
В последнее время на аукционах недвижимости на продажу выставлена как недорогая недвижимость, так и элитная недвижимость в Италии: виллы, апартаменты, отели и т.д.
На аукционах вы можете купить недвижимость в Италии на море, на озерах, в городах и т. д. Несколько примеров:
- Квартира в Милане в центре площадью 342 кв.м по цене 2.230.000 евро.
- Квартиры в Мадонна ди Кампильо от 350.000 до 810.000 евро, рядом с лыжными трассами, или красивый пентхаус на двух этажах стоимостью 2.000.000 евро.
Теперь появилась хорошая возможность купить элитную недвижимость в Портофино с аукциона. Например, в январе 2012 года была выставлена на аукцион вилла Altachiara в Портофино площадью более 1000 кв.м с большим парком (31.000 кв.м). Аукцион был признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. В вилле Altachiara жила графиня Francesca Vacca Augusta, вдова Corrado Augusta, владельца итальянской компании Augusta, - лидера в сфере вертолётостроения. У виллы есть своя таинственная история. Эта вилла в Портофино была построена в 1874 году британским лордом Carnavon, известным открытием гробницы Тутанхамона в Египте, а потом вилла была куплена графом Augusta в семидесятых годах. Вилла Altachiara в Портофино будет выставлена на аукцион во второй раз 26 июня 2012 года по цене 34.750.000 евро. Говорят, что потенциальными покупателями виллы являются магнат пива Kingfisher, индианец Vijay Mallya, швейцарец Franck Muller и таинственный богатый русский, который приезжал в Портофино летом 2011 года на вертолёте для осмотра виллы. Но если аукцион в июне будет признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок, тогда будет проведён третий аукцион по продаже этой виллы 17 июля с уменьшением цены на 20%, поэтому цена виллы будет составлять 27.800.000 евро.
Вот некоторые полезные сведения о покупке недвижимости в Италии недорого с аукциона:
- В 2011 году насчитывалось около 40.000 аукционов недвижимости в Италии.
- Увеличение количества аукционов недвижимости в Италии: +18% по сравнению с 2010 годом.
- 33% аукционов недвижимости в Италии заканчивается продажей имущества.
- Средний процент скидки от рыночной стоимости: 39%.
- Недвижимость продана с аукциона: 6%.
Количество объектов недвижимости, выставленных на продажу на аукционе в Италии, постоянно растет, поэтому у вас есть хорошая возможность купить элитную недвижимость в Италии по выгодной цене!
Если вы решили купить дом в Италии, обязательно примите во внимание аукционы недвижимости, и вы сможете купить дом в Италии на море по выгодным ценам. Еще несколько лет назад участие в аукционе принимали только итальянцы, но сейчас есть много международных участников, фирм и крупных инвесторов, готовых инвестировать в недвижимость в Италии более 30 миллионов евро.
Некоторые полезные <>советы для тех, кто хочет купить недвижимость на аукционе в Италии:
- Прочитайте внимательно объявления о продаже, содержащее описание объекта недвижимости, цену, дату проведения аукциона и условия участия.
- Посетите выбранный вами объект недвижимости до аукциона.
- Вы можете участвовать в аукционе через адвоката или другое лицо.
- Для участия в аукционе необходимо представить ваше предложение с банковским чеком на 10% от цены аукциона.
- Победитель аукциона должен оплатить оставшуюся сумму, как правило, в течение 60 дней.
- Вы платите налоги, как при покупке недвижимости (кроме услуг нотариуса).
Для получения подробной информации, вы можете прочитать Аукционы Недвижимости в Италии или связаться с русскоговорящим менеджером нашего агентства недвижимости в Италии и вы получите все ответы по аукционам недвижимости и как купить недвижимость в Италии.