История виллы Альтакьяра на первой страничке всех журналов. Кто же этот храбрый покупатель, который не побоялся купить эту мистическую виллу в Портофино? Об этом мы расскажем вам в этой статье ...
О вилле Альтакьяра в Портофино и ее истории мы уже упоминали в наших предыдущих статьях:
подробнее.
Но теперь очень важная новость! Итальянские журналы и газеты гласят о том, что наконец-то вилла официально продана с аукциона после четырех неудачных попыток. Покупатель? Храбрый русский, который не побоялся Проклятия Тутанхамона. Именно по этой причине вилла в Портофино долгое время оставалась безуспешно выставленной на продажу.
C 2007 года, когда Альтакьяра была впервые выставлена на аукцион, ее стоимость упала почти на 10 млн.евро – с 34 млн. 750 тысяч евро до 27 млн.евро. Охотников проверить на себе гнев фараона все не находилось. И вот в июле 2015-го на первых страницах итальянских изданий по недвижимости волнующая новость – у виллы новый владелец!
Почти тысяча квадратных метров роскошного имения, укрытого в 3 гектарах прекрасного парка. Одна из немногих в окрестностях Портофино вилл с собственным бассейном, вертолетной площадкой и частным спуском к морю. В итоге недвижимость ушла с молотка в Суде Генуи за 25 млн.евро. Новым хозяином стал отважный и весьма предприимчивый русский. Этот Господин дополнил список состоятельных, но тратящих с умом россиян, которые уже оценили, насколько выгодными могут быть сделки в рамках аукционов недвижимости сегодня. Вот лишь несколько имен, которые упоминают итальянские журналы:
- московская бизнесвумен Камилла Джанашиа – купила историческую виллу Tritone в Сорренто за 35 млн.евро,
- исполнительный директор нефтяной компании ТНК-BP Герман Хан – приобрел особняк на 34 комнаты с поместьем в 10,5 га, частным пляжем и причалом на побережье Тирренского моря в местечке Монте-Арджентарио в Тоскане за 18 млн.евро,
- глава холдинга «Интеррос» Владимир Потанин – стал владельцем исторической виллы Carpeneto в курортном городе Империя на побережье в Лигурии за 4,5 млн.евро,
- наш недавний клиент из России (имя не указываем по мотивам конфиденциальности) – приобрел виллу в Форте-дей-Марми за 3,8 млн.евро.
Покупка виллы Altachiara в Портофино совмещает в себе историю, где любовь, смерть, деньги и суеверия пересекаются. Но это очень выгодная сделка, если мы вспомним о стоимости на первом аукционе 34 млн и 750 тысяч евро.
Портофино - одно из самых эксклюзивных мест в Италии. Уютный, очаровательный, уже не одно столетие считающийся элегантным символом итальянской элиты, он неизменно привлекает внимание самых богатых и знаменитых людей со всего света. Но, несмотря на все это, со стороны российских инвесторов прежде не наблюдалось особого интереса к Портофино и его окрестностям – ну, не нравятся русским узкие пространства, старинные дома, которые обычно нуждаются в серьезном ремонте, отсутствие пляжей и зачастую возможность добраться до своего особняка лишь на миниатюрном электромобиле. Уже соседняя Санта Маргарита Лигуре намного больше привлекает наших соотечественников с точки зрения приобретения недвижимости.
Однако, прекрасно зная законы, по которым движутся волны спроса и предложения на рынке итальянской недвижимости, после этой эпохальной сделки с виллой Альтакьяра у LuxuryVillaItaly есть основания вскоре ожидать бум запросов на недвижимость в Портофино и Санта Маргерита Лигуре. Ведь именно так случилось после нашумевшей покупки олигархом Германом Ханом виллы в Монте-Арджентарио, так было в Лигурии, в Порто-Черво и в Форте-дей-Марми.
Покупка
элитной недвижимости с аукциона в Италии – это еще одно направление, интерес к которому постоянно растет. Однако, кто уже знаком с итальянским законодательством, подтвердит – просто так, надеясь на авось и вооружившись одним лишь желанием быстро и удачно приобрести свой кусочек рая «made in Italy», ничего не выйдет. Здесь самая важная и непростая задача со стороны покупателя – охватить и учесть все технические и законодательные аспекты. А ведь в них большинство самих итальянцев плохо разбираются, так что тут говорить об иностранцах! Именно поэтому в интересах наших клиентов от момента начала поиска недвижимости и до успешного заключения сделки мы активно сотрудничаем с:
- серьезными, официально зарегистрированными агентами по недвижимости с внушающим полное доверие опытом работы в регионах Тоскана, Лигурия, Сардиния, Лацио и Ломбардия (озера Комо, Гарда и Маджоре),
- с опытными адвокатами, которые в состоянии гарантировать нашим клиентам полную правовую поддержку в сфере недвижимости и - особенно - на аукционах по недвижимости.
Если Вы решили купить недвижимость в Италии по максимально выгодной стоимости, мы рекомендуем обратить внимание на местные аукционы недвижимости (aste immobiliari), а наше агентство недвижимости со своей стороны может гарантировать полную профессиональную поддержку на всех этапах сделки.