Opportunità Core+ con conduttore primario e rendimento del 5%
In vendita asset commerciale locato a noto marchio nazionale, situato in una zona residenziale in crescita di Milano, con forte visibilità e accessibilità.
- Posizione: Milano – Porta Vignetina, area semi-centrale ad alto traffico veicolare
- Conduttore: Primario brand nazionale con forte riconoscibilità sul territorio
- Superficie: 260 mq al piano terra
- Vetrine: 6 su strada
- Contratto di locazione: in essere
- Garanzia: si
- Rendimento lordo: 5%
- Reverse charge IVA: Applicabile per acquisto con società
Punti di forza
- Reddito stabile e cash flow prevedibile, garantito da conduttore di prima fascia
- Contesto urbano in crescita con domanda abitativa costante
- Ottima visibilità su strada e forte attrattività per il retail di prossimità
- Contratto solido con marchio a bassa rotazione e presenza consolidata
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