Довгострокова інвестиція з перевіреним орендарем і дохідністю 6%

Продається комерційний актив, зданий в оренду національному оператору та розташований у самому серці Мілана, в районі масштабної міської трансформації.

  • Розташування: Мілан – П’яцца Лорето, район із високою видимістю та інтенсивним пішохідним потоком
  • Орендар: Відомий і надійний національний бренд
  • Площа: 380 кв. м на першому поверсі, підвальному рівні та в погребі
  • Вітрини: 4 вуличні вітрини
  • Договір оренди: чинний
  • Гарантія: включена
  • Валова дохідність: 6%
  • Зворотне нарахування ПДВ: Застосовується для корпоративних покупців

Ключові переваги

  • Стабільний дохід, забезпечений першокласним орендарем
  • Значна концентрація університетів і шкіл у цьому районі
  • Майбутня реконструкція в межах проєкту "Loreto Open Community (LOC)": нова пішохідна площа, зелені зони та покращені міські сполучення
  • Високий потенціал майбутнього зростання вартості

Зв’яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію та повний бізнес-план.