Investimento a lungo termine con conduttore storico e rendimento del 6%

In vendita asset commerciale locato a operatore nazionale, situato nel cuore di Milano, in una zona in piena trasformazione urbana.

  • Posizione: Milano – Piazza Loreto, area ad altissima visibilità e flusso pedonale
  • Conduttore: Storico marchio nazionale
  • Superficie: 380 mq tra piano terra, interrato e cantina
  • Vetrine: 4 su strada
  • Contratto di locazione: in essere
  • Garanzia: si
  • Rendimento lordo: 6%
  • Reverse charge IVA: Applicabile per acquisto con società

Punti di forza

  • Reddito stabile garantito da conduttore primario
  • Zona con forte presenza universitaria e scolastica
  • Prossima riqualificazione con il progetto "Loreto Open Community (LOC)": nuova piazza pedonale, aree verdi, maggiori collegamenti urbani
  • Elevato potenziale di rivalutazione futura

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