У стратегічному місці зі зручним сполученням із Міланом, міжнародним виставковим центром Мілан-Ро та аеропортом Мальпенса, luxuryvillaitaly.com пропонує на продаж престижну окрему віллу, оточену бездоганно доглянутим парком площею 1,5 гектара (15 100 кв. м).

Парк повністю огороджений і засаджений переважно високими середземноморськими деревами, трояндами, гортензіями та вічнозеленими рослинами.

Великий басейн із системою підігріву води та гідромасажною зоною, солярій із простором для відпочинку, а також розташовані поруч сауна, роздягальня та літня кухня додатково підкреслюють винятковість цієї пропозиції.

Наразі нерухомість поділена на три незалежні житлові одиниці, кожна з окремим входом, категорії A/7, кадастровою площею 490, 270 і 128 кв. м. Це може дозволити скористатися податковими пільгами при придбанні першого житла, а також додатковими пільгами для внутрішніх робіт, підвищення енергоефективності та енергозбереження.

Усі частини перебувають у відмінному стані та регулярно оновлювалися, зокрема щодо внутрішнього оздоблення.

Оскільки віллу спочатку було спроєктовано та збудовано як єдину резиденцію, її можна знову об’єднати за допомогою незначних робіт.

До складу нерухомості також входять окремий гараж на два-три автомобілі, відкриті паркомісця та простора крита веранда в парку.

Об’єкт обладнаний системами відеоспостереження, охоронною сигналізацією, зовнішнім освітленням, системою пом’якшення води та підігріву гарячої води.

Не менш важливою перевагою є значний потенціал забудови на приватній земельній ділянці, передбачений місцевим генеральним планом. Він дозволяє розширити наявну забудову та звести нові споруди.

Документація, що підтверджує цю важливу додаткову цінність, а також плани поточного стану нерухомості з міркувань конфіденційності доступні для ознайомлення в наших офісах за попередньою домовленістю.