Нерухомість на продаж у Тоскані — Casale di Brolio, старовинний кам’яний заміський будинок, зведений на пагорбі заввишки близько 300 метрів, що простягається вздовж Вальдік’яни. Об’єкт було відреставровано у 2018 році. У минулому він був частиною фермерського господарства, а оригінальний документ про зміну власника датується 1715 роком.

Оточений безкрайнім оливковим гаєм, маєток відкриває зі свого саду один із найкрасивіших краєвидів цієї частини Тоскани, у провінції Ареццо, за 50 км від Сієни та Перуджі.
Це один із найбагатших на мистецьку спадщину регіонів Італії та світу.

Багато всесвітньо відомих особистостей обрали цю місцевість для своєї італійської резиденції.

Нерухомість поділена на дві окремі, але зручно сполучені частини, кожну з яких можна повністю пристосувати до одного або іншого виду використання.

Перша частина — головний будинок площею 350 кв. м на двох поверхах.

  • На першому поверсі розташовані велика обладнана кухня та дві
  • вітальні з камінами, ванна кімната із сауною, гардеробна, обладнана пральня та технічне приміщення.
  • На другому поверсі розташовані 4 спальні, одна з яких має окрему ванну кімнату, та ще дві ванні кімнати.
  • Підлога з теракоти ручної роботи та паркету, стелі з відкритими балками
Друга частина площею 800 кв. м займає три поверхи та мансарду й включає 5 спалень і дві квартири, кожна з власною ванною кімнатою.

Ресторан із професійно обладнаною кухнею, коморою та мийною зоною може прийняти 100 гостей усередині та 300 просто неба. Оскільки він багато років офіційно працював як заклад громадського харчування, об’єкт відповідає всім вимогам чинного законодавства. Обідню залу також можна легко переобладнати на оздоровчий центр.
Обладнання та меблі включені у вартість.
Будівлю оточує сад площею 5 000 кв. м із високими деревами, соснами, кипарисами, хвойними живоплотами та плодоносним оливковим гаєм приблизно зі 100 дерев.
У саду розташовані два панорамні басейни: один розміром 14 x 7 м призначений для гостей Relais, інший розміром 6 x 12 м — для виняткового користування власників.

Таким чином, нерухомість ідеально підходить як для повністю туристичного та готельного використання з високою дохідністю, так і для змішаного формату, оскільки дві частини є цілком автономними. Крім того, після незначних робіт її можна перетворити на розкішну приватну резиденцію для власника, його родини та гостей, які прагнуть насолоджуватися незайманою й здоровою сільською місцевістю, багатою на мистецтво, видатну кухню та чудові вина.