Opportunità Core+ con conduttore primario e rendimento del 5% In vendita asset commerciale locato a noto marchio nazionale, situato in una zona residenziale in crescita di Milano, con forte visibilità e accessibilità. Posizione: Milano – Porta Vignetina, area semi-centrale ad alto traffico veicolare Conduttore: Primario brand nazionale con forte riconoscibilità sul territorio Superficie: 260 mq al piano terra Vetrine: 6 su strada Contratto di locazione: in essere Garanzia: si Rendimento lordo: 5% Reverse charge IVA: Applicabile per acquisto con società Punti di forza Reddito stabile e cash flow prevedibile, garantito da conduttore di prima fascia Contesto urbano in crescita con domanda abitativa costante Ottima visibilità su strada e forte attrattività per il retail di prossimità Contratto solido con marchio a bassa rotazione e presenza consolidata Contattaci per maggiori dettagli e per ricevere il business plan completo.
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