Есть место, где время не течёт... оно замирает.

Где каждая фреска рассказывает свою историю, каждая позолоченная рама шепчет о прошедшей эпохе, а каждый выбор отражает страсть, искусство и индивидуальность.

Добро пожаловать в уникальную виллу, построенную в самом сердце XIX века и возрождённую благодаря тщательной и исключительной реконструкции. Это не просто реставрация — это почтение к истории, дань итальянскому мастерству и создание настоящего жилого произведения искусства.

Переступив порог, украшенный камнем и кованым железом, вы попадаете в мир, где царят благородство и магия.

Роскошная и светлая зона гостиной открывается просторным залом с монументальным камином, резными деревянными панелями ручной работы, расписными потолками и витражами в стиле Тиффани.

Ничего не оставлено на волю случая: каждый цвет, каждая ткань, каждая деталь — плод авторского замысла.

Кухня будто из сказки: частично выполнена из каменной кладки, украшена расписной керамикой — настоящий союз тепла, элегантности и функциональности. Рядом уютная чайная зона, отдельная ТВ-комната и мезонин-кабинет с видом на парк.

Спальная зона: сон на паркете в стиле Версаль

Элегантная мраморная лестница ведёт на второй этаж, где расположены:

  • великолепный мастер-сьют с царским балдахином, просторной гардеробной и ванной комнатой, вдохновлённой помпейскими фресками;
  • две дополнительные элегантные спальни;
  • вторая ванная комната, отделанная дорогим мрамором и позолоченными элементами.

Каждая комната — это уникальное, театральное и уютное пространство с характером.

Экстерьер и сад: природа, оформленная поэтически

Вилла утопает в частном парке площадью около 4700 м², тщательно спроектированном: кипарисы, хвойные деревья, цветущие живые изгороди и мощёные дорожки создают гармоничное окружение, сливающиеся с архитектурой резиденции.

Два кованых вручную железных ворот ведут к главному и второстепенному входу, что при желании позволяет разделить недвижимость на два независимых жилых блока (проект уже разработан).

Современный комфорт, вечная душа

Под исторической оболочкой виллы скрывается современное «сердце»:

  • тёплые полы с конденсационным котлом
  • инверторный тепловой насос (отопление/охлаждение)
  • система умягчения и очистки воды
  • сигнализация и видеонаблюдение
  • оптоволоконный интернет, видеодомофон, частичная автоматизация
  • гараж 50 м² с автоматическими воротами из массива дерева

А может, это ещё и инвестиция?

Помимо того, что это великолепная частная резиденция, вилла идеально подходит для превращения в бутик-отель или дом для аренды на короткие сроки, проведения эксклюзивных мероприятий или творческих резиденций.

Есть возможность построить частный бассейн, используя оставшийся строительный объём — чтобы сделать эту виллу ещё более ценной и полной.